Tra le informazioni che identificano le proprietà troviamo i simboli relativi alle categorie catastali. Queste categorie classificano i beni immobili, determinandone il valore della rendita catastale.
All’interno di una precisa categoria vengono riuniti gli immobili con elementi similari in merito a caratteristiche strutturali, costruttive e d’uso.
Categorie GRUPPO A
A/1 | Abitazioni signorili: unità immobiliari posizionate in zone di pregio e con caratteristiche costruttive e tecnologiche superiori a quello dei fabbricati di tipo residenziale |
A/2 | Abitazioni di tipo civile: unità immobiliari in fabbricati con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello residenziale |
A/3 | Abitazioni di tipo economico: unità immobiliari che presentano caratteristiche di economia sia nei materiali impiegati sia negli impianti tecnologici |
A/4 | Abitazioni di tipo popolare: unità immobiliari con caratteristiche costruttive e di rifiniture di modesto livello e dotate solo dell’indispensabile |
A/5 | Abitazioni di tipo ultrapopolare: unità immobiliari con caratteristiche costruttive di bassissimo livello e di norma non dotate di servizi igienico-sanitari esclusivi |
A/6 | Abitazioni di tipo rurale: abitazioni poste nei pressi di terreni agricoli e utili all’attività di coltivazione o comunque capaci di agevolare l’attività contadina. |
A/7 | Abitazioni in villini: unità immobiliari che presenta caratteristiche tecnologiche e costruttive di tipo civile o economico per quasi tutte o tutte le unità immobiliari presenti. |
A/8 | Abitazioni in ville: unità con superficie ampia, con grandi giardini o parchi, edificate in zone di pregio e con caratteristiche costruttive e di rifiniture di livello superiore all’ordinario |
A/9 | Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici: i castelli ed i palazzi storici che non sono comparabili con le unità tipo delle altre categorie rientrano in questa categoria come unica unità immobiliare |
A/10 | Uffici e studi privati: unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all’attività professionale |
A/11 | Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi: chalet e baite di montagna, ma anche costruzioni caratteristiche come i nuraghi, i trulli o i sassi di Matera |
Categorie GRUPPO B
B/1 | Collegi e convitti; educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari e caserme: Costruiti o adattati per tale destinazione |
B/2 | Case di cure ed ospedali |
B/3 | Prigioni e riformatori |
B/4 | Uffici pubblici |
B/5 | Scuole, laboratori scientifici |
B/6 | Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie, che non hanno sede in edifici della categoria A/9, circoli ricreativi senza scopi di lucro |
B/7 | Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico dei culti |
B/8 | Magazzini sotterranei adibiti alla conservazione delle derrate alimentari |
Categorie GRUPPO C
C/1 | Negozi e botteghe: compresi i ristoranti, le trattorie, i bar, ed i locali occupati da barbieri, modiste, orologiai, uffici telefonici, le ricevitorie postali, i banchi del lotto, le esattorie delle imposte dirette, le agenzia bancarie o assicurative, le biglietterie, dove si effettua la vendita, con prevalenza al dettaglio, di merci, di manufatti, prodotti, derrate, ecc. |
C/2 | Magazzini e locali di deposito: fienili non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall’abitazione e quei locali adibiti a contenere merci, manufatti, prodotti, derrate, etc. ma che non abbiano apprestamenti per mostre |
C/3 | Laboratori per arti e mestieri: impianti per lavaggio auto, locali nei quali gli artigiani provvedono alla lavorazione di semilavorati in prodotti finiti |
C/4 | Fabbricati e locali per esercizi sportivi, se non hanno fine di lucro |
C/5 | Stabilimenti balneari e di acque curative, se non hanno fine di lucro |
C/6 | Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse, se non hanno fine di lucro |
C/7 | Tettoie chiuse o aperte |
Categorie GRUPPO D
D/1 | Opifici: cabine elettriche e autosilos dotati di impianti di sollevamento delle autovetture. |
D/2 | Alberghi e pensioni e villaggi turistici |
D/3 | Teatri, cinematografi, arene, discoteche, parchi giochi, sale per concerti e spettacoli e simili |
D/4 | Case di cura ed ospedali, quando hanno fine di lucro |
D/5 | Istituti di credito, cambio ed assicurazione, quando hanno fine di lucro |
D/6 | Fabbricati e locali per esercizi sportivi, quando hanno fine di lucro |
D/7 | Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industrial e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni |
D/8 | Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni |
D/9 | Edifici galleggianti o sospesi, assicurati a punti fissi al suolo: ponti privati soggetti a pedaggio |
D/10 | Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole |
Categorie GRUPPO E
E/1 | Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei |
E/2 | Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio |
E/3 | Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche: Edicole per giornali e simili, chioschi per bar, per rifornimenti di auto per sale di aspetto di tranvie, ecc., pese pubbliche |
E/4 | Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche |
E/5 | Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze |
E/6 | Fari, semafori, torri per rendere l’uso pubblico l’orologio comunale |
E/7 | Fabbricati destinati all’uso pubblico dei culti |
E/8 | Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri, e le tombe di famiglia |
E/9 | Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E |
Categorie GRUPPO F (immobili a destinazione fittizie)
F/1 | Area urbana |
F/2 | Unità collabenti, ossia edifici che versano in condizione di rovina e degrado, fabbricati non agibili. |
F/3 | Unità in corso di costruzione |
F/4 | Unità in corso di definizione |
F/5 | Lastrico solare (copertura di un edificio, che può essere o meno transitabile) |
F/6 | Fabbricato in attesa di dichiarazione |